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Local de 120 m² en dos plantas para reformar en Aranjuez

Local comercial · Aranjuez

Calle de la Florida

180.000 €1.500 €/m²

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Local comercial de 120 m² en venta en Calle de la Florida, Aranjuez por 180.000 € (1.500 €/m²): 3 baños. Ref. GV-FLORIDA50-ARANJUEZ, actualizado el 21 de octubre de 2026.

Local de 120 m² construidos en dos plantas, bajo y semisótano, en la Calle de la Florida, en Aranjuez. Tiene cinco estancias y tres baños, y necesita un proyecto de reforma. Cinco estancias y tres baños repartidos en dos niveles dan una configuración versátil para profesionales, emprendedores e inversores: oficinas, consultas o un negocio. Con cambio de uso según la normativa, también podría convertirse en vivienda de inversión. Antes de decidir, conviene comprobar dos cosas con el Ayuntamiento de Aranjuez: qué actividades admite el local y, si piensas en vivienda, si el cambio de uso es viable y qué licencia exige. Un técnico puede valorar también qué usos admite el semisótano. En la galería están los planos de distribución y dos recreaciones 3D orientativas, que muestran posibilidades del espacio y no su estado actual. Como hay que reformarlo, el proyecto puede adaptarse por completo al uso que vayas a darle: distribución, instalaciones y acabados se deciden desde el principio, sobre 120 m² en dos plantas.

Datos clave

Precio

180.000 €

Precio por m²

1.500 €

Superficie

120 m²

Tipo

Local comercial

Baños

3

Certificado energético

Sin publicar (pregúntanos)

Población

Aranjuez

Calle

Calle de la Florida

Referencia

GV-FLORIDA50-ARANJUEZ

Actualizado

21 de octubre de 2026

Características

• ✓ 120 m² construidos en dos plantas (bajo y semisótano)
• ✓ 5 estancias · 3 baños
• ✓ Para reformar a tu gusto
• ✓ Posibilidad de cambio de uso (según normativa)
• ✓ Ideal para oficina, consulta, negocio o inversión
• ✓ Galería: planos y recreaciones 3D orientativas