Comprar vivienda en Madrid
Pisos, áticos y casas en venta en Madrid, revisados uno a uno. Trabajamos toda la ciudad con foco en el Centro y te acompañamos desde la primera visita hasta la firma. Elige tu distrito y empezamos.
Comprar por distrito
Cada zona tiene sus precios, su tipo de finca y su ritmo de mercado. Entra en tu distrito para ver lo disponible y entender en qué franja se mueve.
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En venta5.700.000 €
Piso de 238 m² a reformar en Jorge Juan (Recoletos)
Piso · Salamanca · Recoletos · Madrid
En venta3.450.000 €
Dúplex de 187 m² con piscina y gimnasio en Ayala (Salamanca)
Dúplex · Salamanca · Lista · Madrid
En venta2.995.000 €
Piso reformado de 165 m² con 4 balcones en la Calle de Alcalá
Piso · Salamanca · Fuente del Berro · Madrid
En venta2.950.000 €
Piso de 198 m² en planta 7 con terraza en Núñez de Balboa
Piso · Salamanca · Castellana · Madrid
En venta2.600.000 €
Piso de 140 m² junto al Retiro en la Calle de Alcalá
Piso · Retiro · Madrid
En venta2.500.000 €
Ático reformado de 120 m² con terraza en María de Molina
Ático · Salamanca · Castellana · Madrid
Por qué comprar con Good Vives
Filtramos por ti. No te mandamos cien anuncios: te enseñamos lo que de verdad encaja, para no perder fines de semana en visitas que no van a ningún lado.
Revisamos antes de comprometerte. Documentación, cargas, estado de la finca y del inmueble. Mejor saberlo antes que después de la firma.
Negociamos a tu favor. Conocemos los precios reales por distrito y defendemos tu posición en la mesa.
Te acompañamos hasta el final. Notaría, financiación, gastos e impuestos: te explicamos cada paso sin tecnicismos.
Lo que conviene saber antes de comprar en Madrid
Comprar en Madrid no es solo el precio del piso. Esto es lo que repasamos siempre contigo:
- • Gastos e impuestos: en segunda mano se paga el ITP (6% en Madrid); en obra nueva, IVA + AJD. Suma notaría, registro y gestoría (en total, 7–10%).
- • La finca importa tanto como el piso: estado del edificio, derramas, ascensor y comunidad cambian la ecuación.
- • El distrito marca el precio: no es lo mismo Salamanca o Chamberí que Tetuán o Arganzuela.
- • Financiación con cabeza: el banco suele financiar hasta el 80% del valor de tasación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar en Madrid además del precio?
Calcula entre un 7% y un 10% del precio en impuestos y gastos: ITP o IVA+AJD, notaría, registro y gestoría.
¿Cuánto necesito ahorrado?
Como referencia, en torno al 30% del precio: ~20% de entrada más el 7–10% de gastos.
¿En qué zonas de Madrid trabajáis?
En toda la ciudad, con foco en el Centro y los distritos de gama media-alta. Entra en tu distrito para ver lo disponible.