Local con potencial de vivienda de 66 m² en Chamberí

Local comercial · Chamberí · Madrid

📍 Calle de Álvarez de Castro, 36

Local comercial a pie de calle de 66 m² construidos (58 m² útiles) en Chamberí, uno de los distritos más consolidados y elegantes de Madrid. Es un bajo exterior con acceso directo desde la vía pública y también desde el portal, lo que amplía sus posibilidades de uso. Originalmente vivienda y antigua portería, conserva una distribución de tres habitaciones, cocina y baño, con orientación sur y un patio interior privativo de unos 18 m² que aporta luz y ventilación a todas las estancias. Requiere reforma, una ventaja para adaptarlo por completo a tu proyecto: despacho, estudio, local comercial o de nuevo vivienda, según la normativa aplicable. El edificio, de 1950, dispone de ascensor, y el inmueble cuenta con certificación energética C. Chamberí combina comercio de proximidad, servicios de todo tipo y una excelente red de metro y autobús, lo que le da un gran potencial de revalorización. En Good Vives revisamos cada inmueble antes de publicarlo y te acompañamos en toda la operación: contáctanos para ver el local o resolver cualquier duda.

Características

• ✓ Bajo exterior a pie de calle
• ✓ 58 m² útiles
• ✓ Patio interior privativo (~18 m²)
• ✓ Orientación sur
• ✓ Distribución original: 3 hab, cocina y baño
• ✓ Posible uso: local, despacho o vivienda (según normativa)
• ✓ Requiere reforma
• ✓ Edificio de 1950 con ascensor
• ✓ Certificación energética C